Beschreibung
Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses Reiheneckhaus im Rahmen eines Zwangsverkaufs zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 126m² und einer Grundstücksfläche von 267m² bietet diese Immobilie reichlich Raum für Ihre kreativen Ideen und eine individuelle Umgestaltung.
Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer und eine klassische Raumaufteilung, die durch eine umfassende Renovierung noch weiter optimiert werden kann. Hier haben Sie die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen – ob modern und stilvoll oder klassisch und gemütlich. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands können Sie das Gebäude komplett nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestalten.
Ein besonders spannendes Potenzial bietet der Dachstock, der bisher noch nicht ausgebaut ist. Hier könnten Sie beispielsweise zusätzlichen Wohnraum schaffen – ein echtes Highlight für alle, die noch mehr Platz benötigen.
Die Renovierungsbedürftigkeit und der noch nicht ausgebaute Dachraum bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die darauf warten, von Ihnen umgesetzt zu werden. Ob als grosszügiges Familienhaus oder als lukrative Kapitalanlage – dieses Reiheneckhaus bietet viele Optionen und eine hohe Flexibilität für Ihre Zukunftspläne.
Ausstattung
Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:
+ Grosses Potential
+ Nicht ausgebauter Dachstock
+ 1 Aussenabstellplatz im Preis inklusive
+ Schöne Aussicht
+ Grosszügiger Garten
+ Familienfreundliches Quartier
+ grosser gemeinnütziger Spielplatz
Andere Informationen
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.
Lage
Abtwil liegt im Kanton Aargau und gehört zur Gemeinde Sins im Bezirk Kulm. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren und ist daher besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die Umgebung ist von weiten Feldern, sanften Hügeln und Wäldern geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. In Abtwil und Sins finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie eine wunderschöne Naturlandschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Nähe zum Aargauischen Seetal und zum Kaiserstuhl ermöglicht vielseitige Erholung und Naturgenuss.
Die Region ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Abtwil liegt nur etwa 30 bis 40 Minuten von den Städten Zürich und Luzern entfernt. Die S-Bahn und Regionalzüge ermöglichen eine schnelle Anbindung an diese wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und sorgt für eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Städten der Schweiz.
Für den täglichen Bedarf bietet Sins ein gut ausgebautes Infrastrukturangebot. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Region ist besonders familienfreundlich und bietet ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld.
