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NEUBAU PARTERREWOHNUNG A-01

5330 Bad Zurzach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  196 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_CLFI_18380
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Auf rund 196 m2 bieten die weitläufigen und lichtdurchfluteten Räume der modernen und hochwertig ausgebauten 5.5-Zimmerwohnung eine stilvolle Atmosphäre mit maximalem Wohnkomfort. Die attraktive Parterrewohnung ist ebenerdig. Oder durch die Tiefgarage via Treppenhaus oder Lift zugänglich.

Die Wohnung ist klassisch und ansprechend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden der Wohn-und Privaträume sind mit schönem Parkett belegt, während für die Bäder elegante Plattenböden gewählt wurden. Die 4 Nasszellen sind einzigartig.

Der schöne Gartensitzplatz mit Rasenfläche lädt ein, die Morgensonne zu geniessen.

Ausstattung

+ Grosszügiger Wohn und Essbereich mit Parkett Landhausdielen
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Schöne Garten-Terrasse 93 m²
+ Ruhig und sonnig
+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung
+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert
+ 4x Nasszellen mit Dusche oder Badewanne
+ und, und, und...

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.

Andere Informationen

Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.
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Energieausweis

Baujahr: 
2020
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Geothermie

Lage

Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4‘400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.

Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur–Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.

In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.

In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m.
Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km
Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km
Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km
Kaufpreis:

CHF 1.285.000

Claudio Filisetti

GoodLiving

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