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Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Basel mit 5.17% Nettorendite

4057 Basel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  228 m2
  • Wohnfläche:  198 m2

Überblick

Zimmer: 
15 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MHOF_24827

Beschreibung

!!Voll vermietet!!
Die Liegenschaft beinhaltet 15 Einzelzimmer auf 4 Etagen und ein Gastronomiegewerbe.


Umbauten für Stockwerkeigentum ist möglich. Zusätzlich bietet die Liegenschaft ein attraktives Hinterhaus mit viel Potenzial für einen Ausbau und einen eigenen Garten.

Untergeschoss:
- Kellerräume für Abwart und Restaurant
- ausgebauter Hobbyraum (vermietet)

Erdgeschoss:
- Restaurant
- Innenhof und Hinterhaus mit Garten

1. Obergeschoss
- 4 Einzelzimmer (alle vermietet)

2. Obergeschoss
- 5 Einzelzimmer (alle vermietet)

3. Obergeschoss
- 5 Einzelzimmer (alle vermietet)

4. Obergeschoss
- Ausbaufähig

Jedes Zimmer verfügt über kein eigenes Badezimmer oder eine Küche. Die Gemeinschaftsküche befindet sich im 1.Obergeschoss. Die Sanitäranlagen sind auf dem Flur.

Erneuerungsarbeiten welche gemacht wurden seit 2010

-Neue Duschkabine 1.OG 2011
-Neue Laminatböden Wohnungen 2011
-Gipser und Malerarbeiten Wohnungen 2011
-Elektrisch inklusive Sicherungstableau erneuert in den Wohnungen und
Keller 2011 - 2015
-Restaurant Infrastruktur erneuert Elektrisch, Böden, Wände 2020
-Neue Fensterläden Straßenseite aus Aluminium 2017
-Hinterhaus morsche Dachbalken teilweise ersetzt 2012
-Hauszuleitung Elektrisch ersetzt 2020
-Glasfaserleitung ins Haus 2019
-2020 Einbau Küche im 1.OG gemäß Vorgabe Bauinspektorat.

Käuferprovision
Die Honorarkosten in Höhe von 3% exkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises werden vom Käufer getragen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Energieausweis

Baujahr: 
1881
Heizung: 
Fernwärme
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme

Lage

Kaufpreis:

CHF 3.360.000

Maurizio Hofer

Maurizio Hofer

GoodLiving

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Telefon076 680 42 40
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