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RESERVIERT: Haus mit 10 Zimmer für Grossfamilien oder 2 Wohnungen

8863 Buttikon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  734 m2
  • Wohnfläche:  250 m2

Überblick

Zimmer: 
10 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MKUE_21611

Beschreibung

RESERVIERT:
Idyllisches Haus mit 10 Zimmern - Der ideale Wohnraum für eine Grossfamilie oder zwei eigenständige Familien

Dieses hübsche und zugleich geräumige Haus in Buttikon bietet eine großartige Wohnmöglichkeit für eine Grossfamilie oder gleich zwei verschiedene Familien und ist für Netto Fr. 1.5 Mio. zu erwerben.
Das Haus besitzt eine sehr gute Bausubstanz aus dem Jahr 1987 und weist eine vorteilhafte Einteilung und ein haltbares Doppelmauerwerk auf.
Aktuell ist dieses schmucke Haus in zwei Wohnungen, eine Hochparterre Wohnung und eine Maisonette Wohnung mit jeweils 4,5 Zimmern aufgeteilt. In der Hochparterre Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m2 befinden sich zwei Bäder. Die Maisonette Wohnung überzeugt mit ihrer riesigen Küche und einer grosszügigen Wohnfläche von 153 m2. Ausserdem gehören zum Haus eine große Garage sowie vier Aussenparkplätze und ein gedeckter Gartensitzplatz. Aktuell ist die untere Wohnung mit den dazugehörigen zwei Aussenparkplätzen vermietet.
Da alle Zimmer und speziell die Nasszellen einer Erneuerung bedürfen, kann dieses Haus auch sehr einfach zu einem zehn Zimmer Haus mit drei Nasszellen, einer grossen Küche und einem geräumigen Speisezimmer umgebaut werden.
Der Nettopreis beträgt ohne Umbauten 1.5 Mio gekauft wie gesehn per sofort. (Grundbuch und Antritt bis Ende Juni 2022 oder nach Absprache)
Für die aktuellen Renovationsarbeiten in der Küche, den Bädern und weiteren Räumen wurden Selbstkostenpreise im Umfang von 300´000.- im Bruttopreis geschätzt und inkludiert. Der Preis von 1.5 Mio wird notariell beurkundet, alle weiteren durch die Umbauten entstehenden Kosten liegen in der Verantwortung der Käuferschaft.

Das Exposé erhalten sie via Kontaktformular mit weiteren Fotos und Grundrissen.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.
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Energieausweis

Baujahr: 
1987
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Willkommen in der Gemeinde Schübelbach im Ortsteil Buttikon. Hier erwartet Sie eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine gute Lebensqualität. Daher sind wir überzeugt, dass Sie in unserem Dorf einen angenehmen Wohnort finden.
Das familienfreundliche Schübelbach-Buttikon liegt in der Linthebene zwischen dem Zürich- und dem Walensee und ist dank den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. Das intakte Dorfleben und die herrliche Landschaft laden nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Geniessen und Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kita und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Gemeinde Buttikon liegt am Rande des Naherholungsgebiets der Linthebene. Sie ist sehr gut erschlossen, garantieren doch der ÖV und der Autobahnanschluss an die A3 und die A53 ein schnelles Erreichen der Städte Zürich, Luzern, St. Gallen und Chur sowie des Flughafens Zürich.
Der Bezirk March bietet mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, der schönen Landschaft, der ruhigen Wohnlage (kein Fluglärm) und der zentralen Verkehrslage eine ideale Mischung aus Beruf und Freizeit.
Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Martin Kühne

Martin Kühne

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