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Einmalig und Erstklassig

5615 Fahrwangen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  860 m2
  • Wohnfläche:  577 m2

Überblick

Zimmer: 
10 Zimmer
Objektnummer: 
GL_ROBR_20361

Beschreibung

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit hellem und geräumigem Büropavillon befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und dennoch sehr zentral in Fahrwangen, unweit des Hallwilersees. Hier können Sie Leben und Arbeit perfekt vereinen.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss betreten Sie, durch das ansprechende Entree, dieses architektonisch aussergewöhnliche Einfamilienhaus. Einladend, grosszügig und dennoch gemütlich präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit
halboffener, hochwertiger Küche. Mit dem eingebauten COOK Kaminofen mit integriertem Kochfeld grillieren Sie unabhängig von der Jahreszeit auf offenem Feuer oder kochen auf dem Cerankochfeld für Ihre Gäste. Ein
Büro-Gästezimmer und ein Duschbad ergänzen die Etage.

Obergeschoss
Im Obergeschoss finden Sie 2 kleinere Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool Funktion und separater Dusche. Das grosse
Elternschlafzimmer wird zur Erholungsinsel– die Ankleide und vor allem die freistehende mit Kieselsteinen eingefasste Badewanne machen diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Zusätzlich haben Sie vom Eltern - Schlafzimmer direkten Zugang zum Dach des Büropavillons, welches eine grosse und sonnige Terrasse bildet.

Untergeschoss
Das Untergeschoss beherbergt neben dem Waschraum und dem Heizungsraum einen Fitnessraum und einen
grossen Raum, welcher sich als Gästezimmer, Hobbyraum oder auch als kleiner Gewerberaum nutzen lässt.
Der Einbau einer Küchenzeile wäre schnell erledigt, da die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Büropavillon
Der Büropavillon lässt sich individuell allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Wände können schnell versetzt oder entfernt werden. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus stehen für Mitarbeiter und/oder Besucher zur Verfügung. Ob als Praxis oder Büro hier lässt sich Ihre Idee verwirklichen.

Andere Informationen

Dieser GoodLiving Geheimtipp bietet viele Vorteile:

+ grosse Dachterrasse
+ mehrere Einliegerwohnungen möglich
+ repräsentative Geschäftsräume
+ ruhige und dennoch zentrale Lage
+ Liegenschaft flexibel nutzbar
+ ausreichende Stellplätze
+ COOK-Kaminofen mit integriertem Kochfeld
+ Sauna

Modernes Wohnen mit top Standard - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
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Energieausweis

Baujahr: 
2007
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Das architektonisch aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit Büropavillon befindet sich in der Einwohnergemeinde Fahrwangen im Bezirk Lenzburg im Schweizer Kanton Aargau. Es liegt im SeeTal unweit des Hallwilersees und grenzt an den Kanton Luzern.

Die Infrastruktur der Gemeinde mit einer Apotheke, einer Bäckerei, Coop, Migros, zwei Coiffeuren sowie einer Metzgerei und diversen Restaurants ist gut ausgebaut. Weiterhin verfügt Fahrwangen über zwei Kindergärten,

Primarschule und Bezirksschule. Die Real und die Sekundarschule wird in Meisterschwanden und Sarmenstorf angeboten. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium)

befindet sich in Wohlen. In ca. 45 Autominuten gelangt man nach Zürich oder Luzern.

Durch die guten Busverbindungen nach Lenzburg und Wohlen ist Fahrwangen auch für jedes Alter attraktiv – es lohnt sich also in Fahrwangen zu wohnen.
Kaufpreis:

CHF 3.200.000

Robin Röllin

Robin Röllin

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