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Wohnparadies über den Dächern...

5722 Gränichen

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  • Grundstücksfläche:  445 m2
  • Wohnfläche:  165 m2

Überblick

Zimmer: 
7.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_SSUT_21268

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus steht am sonnigen Südwesthang des Hügelzugs Schürberg. Die zwei zum Teil verglasten Balkone, auf beiden Stockwerken laden zum Verweilen ein und bieten eine traumhafte Aussicht über das Dorf hin bis zum Jura. Sie erleben dort die schönsten Sonnenuntergänge.
Romantik pur.

Das Haus aus dem Jahre 1973 ist gepflegt und anstehende Renovationen wurden stets
mit viel Kreativität ausgeführt. Eine romantische Steintreppe führt hinauf durch einen gepflegten Garten zum Haupteingang. Dort geniesst man an heissen Sommertagen den schattigen Grillplatz zum Geniessen und Erholen.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Elternzimmer.
Die Schlafzimmer im Erdgeschoss sind eine Etage tiefer untergebracht, so dass hier eine wahre Ruheoase entsteht. Ein modernes Badezimmer rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Das Untergeschoss hat nebst Kellerräumen ein grosses, helles Zimmer, welches sich wunderbar als Geschäfts- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Ein Einfamilienhaus für die ganze Familie mit Geschäftsräumen.
Hier lässt sich herrlich leben !

Ausstattung

Obergeschoss:
Renoviertes helles Wohnzimmer
Moderne Küche mit Bodenheizung
Attraktives Badezimmer
Gemütliches Elternzimmer
Balkon mit Teilverglasung und traumhafter Weitsicht

Erdgeschoss:
3 geräumige Kinderzimmer
Renoviertes Badezimmer
Waschküche
Balkon

Untergeschoss:
2 Zimmer mit Radiatoren und Fenster
Luftschutzraum
Keller
Heizungsraum mit Tankraum

Doppelgarage mit Vorplatz

Andere Informationen

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Energieausweis

Baujahr: 
1973
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Gränichen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau des Kantons Aargau in der Schweiz. Es ist das unterste Dorf im Wynental und ist mit über 17 Quadratkilometern die flächenmässig sechstgrösste Gemeinde des Kantons. Nahe der südlichen Gemeindegrenze befinden sich drei kleine Weiler: Rütihof auf der Hochfläche am westlichen Ende des Moorbergs, Bleien im Talgrund und Refental im Seitental zwischen Breitenberg, Dossen und Surberg.

- Gute verkehrstechnische Lage.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Vollumfängliches Volksschulangebot.
Kaufpreis:

CHF 1.060.000

Silvia Suter

Silvia Suter

GoodLiving

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Telefon079 511 19 58
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