Beschreibung
RESERVIERT:
Sie suchen eine Traumimmobilie in der begehrten ZÜRI-OBERLAND? Dann ist diese Wohnung in Hombrechtikon genau das Richtige für Sie! Zum Kauf steht eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2015 mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer attraktiven Lage im Züri-Oberland, sondern auch mit einer großzügigen Terrassenfläche von 29.00 m², auf der Sie gemütliche Abendstunden genießen können. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, welches sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung besticht durch ein helles und einladendes Wohnambiente, zwei Badezimmer und einem praktischen Keller. Die Südlich ausgerichtete Wohnung ist sehr ruhig und nur wenige Schritte zur Natur entfernt.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen etwas höher Ausbaustandart +45'000.- als üblich.
- Elektrische Raffstoren in allen Zimmern.
- Küche mit Designbeleuchtung und sehr hochwertigen Materialen plus separatem Tiefkühler.
- Bad mit Regendusche und im zweiten Bad mit Bidet.
- Div. zusätzliche Elektroinstallationen wie Bewegungssensoren im Flur.
Ausstattung
Flächen und Ausstattung:
- Wohnraum 36.70 m²: TV und Netzwerkanschlüsse auf beiden Seiten vom Wohnraum.
- Reduit 4.47 m²: Ein idealer Stauraum mit der kontrollierten Lüftung für die Wohnung.
- Entree 10.94 m²: Wandschrank mit Schiebetüren. Licht mit Bewegungssensoren.
- Büro 13.28 m²: Parkettboden, Bodentiefe Fenster mit Kippmöglichkeit.
- Schlafzimmer 16.36 m²: Parkett, Bodentiefe Fenster mit Kippmöglichkeit, 80mm Spezialdämmung zur Nachbarwohnung.
- Bad 4.90 m²: Lavabo mit schönem Spiegelschrank, Regendusche, WC
- Bad 3.35 m²: Bidon, grosses Lavabo, WC
- Sehr grosse Loggia 29 m²: Strom, Wasser, Beleuchtung
Die Wohnräume sind mit Parkett Eiche weiss geölt ausgestattet. Die Bäder und Reduit sind Plattenboden belegt.
Im UG:
- Waschraum 6.2 m² mit WM/TU
( Bei Bedarf wird der WM/TM im Reduit oder im Bad statt dem Bidon installiert und ein grosser Keller 12.7 m² aus den beiden Räumen, Waschraum und Keller erstellt )
- Keller 6.2 m²
Andere Informationen
Eine sehr moderne fast unbenutzte neuwertige Wohnung mit:
Fussbodenheizung, Grosser Balkon, Glasfaser Anschluss, Luft-Wärmepumpe, Minergie Bauweise, 2 Spielplätze, div. Besucherparkplätze, 5 Gedeckte Besucherparkplätze, die ganze Wohnung und der Zugang sind sowohl von der Garage wie auch vom Aussenbereich schwellenlos zu erreichen.
Die Wohnung kann per sofort erworben werden.
Grundbucheintrag mit Antritt ist per Ende Sept. 2024 geplant.
