Beschreibung
***RESERVIERT*** Es werden keine Besichtigungen mehr durchgeführt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Charmantes 6½ Zimmer Reihenhaus mit grossem Garten sowie hohen Wohnräumen an begehrter Lage, sucht eine Familie oder Paar mit viel Platzanspruch und überzeugt mit einem offenen Grundrisskonzept. Das Haus besticht durch einen grosszügigen sowie pflegeleichten Vor- und Hauptgarten (127m² und 114m²), einen gedeckten Sitzplatz (15m²) und ist in einem intakten Zustand. Alle Reihenhäuser wurden winkelförmig versetzt gebaut und ermöglichen so einen privaten Aussenbereich. Zudem sind die einzelnen Häuser bautechnisch vollständig voneinander getrennt, sodass keine akustischen Übertragungen möglich sind. Die schräglaufende Holzdecke verbindet geschickt die Galerie im Obergeschoss mit dem Wohnzimmer und weitet sich harmonisch in den gedeckten Sitzplatz aus.
Das Reihenhaus mit Galerie liegt in einem familienfreundlichen Quartier, hat ein Zimmer im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss, eine im Untergeschoss und wurde im Jahre 1980 erstellt. Das Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage ist zusätzlich über die Aussentreppe erreichbar. Das Wohn- / Esszimmer und die Küche sind bodenbeheizt- alle anderen Räume über Radiatoren (neuwertige Gasheizung vom 2016). Imposant ist die Raumhöhe im Wohnzimmer von 4.48m sowohl als auch die grossflächige Schiebetüre, welche praktisch übergangslos zum gedeckten Sitzplatz führt. Entspannte Momente geniesst man am besten auf dem gedeckten Sitzplatz / Garten, im grossräumigen Wohnzimmer mit Cheminée oder der Galerie im Obergeschoss.
«Sind Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Reihenhaus an begehrter Lage? Ist Ihnen ein pflegeleichter Garten mit einem grosszügigen und offenen Grundrisskonzept wichtig? Schätzen Sie es entspannte Momente im Aussen- sowie im Innenbereich zu erleben? Dann wird Sie dieses 6½ Zimmer Reihenhaus mit viel Platz überzeugen.»
Mehr Bilder unter:
https://goodliving.ch/immobilie/horgen-reihenhaus--gl-tabo-29663
Ausstattung
Das grosszügige 6½ Zimmer Reihenhaus mit pflegeleichtem Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das offene und geräumige Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 4.48m, welches mit einem Warmluft-Cheminée ausgestattet ist. Hier fallen besonders die grossen Schiebefenster sofort auf, welche praktisch übergangslos zum gedeckten Sitzplatz führen. Die Küche ist mit einem Umluftbackofen mit Wärmeschublade und einem Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Das Elternzimmer mit Bad / WC und das Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich die grosse Galerie, von welcher man den Überblick zur unteren Etage hat. Sämtliche Räume profitieren hier mit einer maximalen Raumhöhe von 3.15m was besonders hervorzuhaben ist. Die drei Zimmer und das Bad / WC runden das Raumprogramm in dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss befindet sich das fünfte Zimmer / Mehrzweckraum und kann zusätzlich über die Aussentreppe erreicht werden. Ebenfalls gelangt man von diesem Geschoss aus direkt in die Tiefgarage. Die Waschküche, der Luftschutzkeller, der Veloraum und der Tiefgaragenplatz zu CHF 30'000.- runden dieses ansprechende Angebot ab.
Andere Informationen
Gut zu wissen:
Zuzüglich Einstellhallenplatz CHF 30'000.-
Verfügbarkeit nach Absprache
Das Haus ist in einem intakten Zustand. Wohnzimmer, Nasszellen, Schlafzimmer, Fenster etc. sind noch original (siehe Foto). In den Zimmern, der Küche und der Galerie wurde Teppich- und in den restlichen Räumen Plattenboden verlegt. Die grosse Fensterfront im Wohnzimmer ist dreifach- und die restlichen Fenster sind zweifach verglast. Die Raumhöhe im Untergeschoss beträgt 2.24m.
Lage
Der Standort im steuergünstigen Horgen bietet viel Lebensfreude. Geniessen Sie die Nähe zu den Naherholungsgebieten, den Sportaktivitäten und der guten Anbindung zum ÖV. Der Kindergarten ist ca. 350 Meter und die Primarschule ca. 700 Meter entfernt. Den Einkauf erledigt man im Coop-Waldegg (1200 Meter) .
Horgen liegt eingebettet zwischen Zürichsee und Albiskette, angrenzend an Wädenswil, Hirzel, Hausen, Thalwil und Oberrieden mit 22'870 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von der Katzerenstrasse aus erreichbaren Zentren sind Zürich (14 Min.), Rapperswil-Jona (19 Min.) und Zug (24 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zürich HB (32 Min.), Rapperswil-Jona (48 Min.) und Zug (22 Min.).
