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Preiswertes Eigenheim in Jona

8645 Jona

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  383 m2
  • Wohnfläche:  125 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MKUE_19797

Beschreibung

"Wir verkaufen in der Gemeinde Jona den süd-westlichen Teil des charmanten Zweifamilienhauses, das perfekt für Familien geeignet ist.

Im Parterre befindet sich das erste Schlafzimmer, die Küche mit Blick zur Morgensonne, in der Sie entspannt Ihren Tag beginnen können, sowie ein separater Essbereich. Das Highlight ist hier der schöne und moderne Wohnbereich, der 2008 neu erbaut wurde und mit einer Bodenheizung ausgestattet ist. Abgerundet wird es mit einem neuwertigen Gäste-WC mit Dusche.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei weitere grosse Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer, das Sie Ihren Wünschen entsprechend auch als Büro oder Hobbyraum nutzen können. Um Ihnen den Einzug zu erleichtern, befinden sich im Flur bereits Wandschränke. Das helle Bad wurde neu gemacht und ist mit WC, Lavabo und einer Badewanne ausgestattet, damit Sie entspannt Ihre Ruhe geniessen können.

Im Aussenbereich finden Sie eine Spielwiese, die Ihre Kinder lieben werden. Auch Haustiere finden hier genug Platz. Währenddessen können Sie es sich im Longe Bereich gemütlich machen. Abgerundet wird der Aussenbereich durch den Essbereich und ein Cheminé.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein kleiner Parkplatz, die sich nur 75 m vom Grundstück entfernt befinden."

Bei Interesse bestellen Sie das Exposé via Kontaktformular mit weiteren Informationen und Bildern welches Ihnen sofort zugesendet wird.

Ausstattung

Estrich
Grosser Estrich. 45 m²

EG
Entré-Windfang mit Keramikplatten. 5 m²
Klassische Küche mit Geschirrspühler und Glaskeramikherd. 10 m²
Zur Küche offenes Esszimmer. 11 m²
Moderner Wohnbereich hoher leicht abgeschrägter Wohnbereich mit Zugang zum Sitzplatz draussen. 23 m²

Draussen Grosser Lounge Bereich und leicht versetzt ein weiterer Sitzplatz zum Essen mit Grillplatz..
Hinter dem Haus befindet sich eine Wiese, mit Brunnen, wie auch der Gartenschuppen

OG
Zimmer 16 m²
Zimmer 14 m²
Bad 6 m²
Flur 7 m²
kleines Büro 7 m²

UG
Keller, Waschraum mit Waschmaschine Tumbler, und einiges an Platz.

Andere Informationen

Die Nordfassade und das obere Badezimmer im OG wurden 2013 neu renoviert und gedämmt.
Die Öl-Heizung wurde regelmässig gewartet und der Tank 2018 revidiert.
Die Küche wurde 2000 ersetzt. Fernster 1987

Der Hauskauf mit Beurkundung findet baldmöglichst statt. Grundbucheintrag und Antritt auf Absprache oder optimaler weise per Februar 2022.
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Energieausweis

Baujahr: 
1959
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Jona liegt im Dreieck der Kantone Schwyz, Zürich und St. Gallen mit Seeanstoss auf der Südseite. Die sanktgallische Gemeinde befindet sich am nächsten bei der Zentralschweiz und bietet Ihnen eine aussergewöhnlich attraktive Wohnlage in geografischer, verkehrstechnischer, wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht. Das Ortsgebiet von Jona nimmt eine Fläche von 20,93 km² ein, wovon ein kleiner Anteil auf den Zürichsee entfällt. Die Bevölkerung orientiert sich sozial, wirtschaftlich und kulturell nach Zürich, weil die Kantonshauptstadt St. Gallen durch den Rickenpass abgetrennt und schwerer zu erreichen ist als Zürich.
Die Stadt besitzt Anschlüsse an die Transit-Route A53 (Zürcher Oberlandautobahn), über die man die in der Linthebene die A3 erreicht.
Ideal für Personen die gerne in der Umgebung etwas unternehmen und Laufen: Zum Restaurant Frohberg ca. 490m wo der schöne Höhenweg ist. Richtung Meienberg ca. 350 m. Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 545 Meter entfernt.
Die Lage hat Abendsonne und eingeschränkte Aussicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.
Verkaufspreis:

CHF 1.295.000

Martin Kühne

Martin Kühne

GoodLiving

Makler kontaktieren:
Telefon079 881 01 18

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