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VERKAUFT: ADLERHORST MIT PREMIUM AUSBAU

8722 Kaltbrunn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  184 m2

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MKUE_17332
Aufzug: 
ja

Beschreibung

VERKAUFT !!

Diese traumhafte 5.5-Zimmer-Attika begeistert mit ihrem stilvollen, topmodernen Design mit absolutem Wohlfühl-Ambiente. Sie liegt leicht erhöht an einer sonnenverwöhnten, ruhigen Hanglage und lockt mit grossen Terrassenflächen zum Genuss des prächtigen Panoramas in das Linthgebiet.

Die ganze Etage gehört Ihnen alleine. So geniessen sie Ihre Privatsphäre den ganzen Tag. Durch diese grosszügige Nutzung der ganzen Etage besitzen alle Räume wie auch die Nasszellen Fenster.

Hier werden Sie sich sofort entspannt, wohl und zuhause fühlen. Das eindrücklichste ist die Atmosphäre welche die Wohnung ausstrahlt, sie überzeugt sofort durch ihren modernen, gehobenen Ausbaustandard. Schon beim Zugang zur Wohnung ist an alles gedacht worden, lassen Sie sich bequem mit dem Lift bis in die Wohnung befördern, so entsteht selbst nach einem Grosseinkauf keine Hektik. Einfach genial und unbezahlbar ist die tolle Aussicht von sämtlichen Wohnräumen und der Terrasse. Das elegante, helle Wohnzimmer versprüht gleich beim betreten seinen Charm mit dem gut platzierten, stylischem Schwedenofen und bildet somit das Herz der Wohnung.
Die Wohnfläche von grosszügigen 184 m² verteilt sich intelligent und durchdacht auf der gesamten Etage und bietet jedem Familienmitglied ein optimales Wohnerlebnis. Gut geschnittene Zimmer, zwei Nasszellen sowie eine Gästetoilette, eine Küche mit dem vollem Programm und ein grosszügiger Essbereich, 3 Schlafzimmer und mit direktem Zugang zur Terrasse bieten viele Möglichkeiten und Komfort. Dank der tollen Lage kann man auf der Terrasse von morgens früh bis abends spät die Sonne geniessen. Kommen Sie vorbei und fühlen Sie wahre Freiheit.

Die hochwertige Küche mit eleganter Kochinsel ist bedacht platziert und bietet somit eine ideale Voraussetzung mit der Familie und Freunden Kontakt zu halten während man diese kulinarisch verwöhnt, so entstehen unvergessliche Stunden beisammen. Die Immobilie ist top ausgestattet und verfügt über alle modernen Gerätschaften die man braucht. Die Zimmer sind jeweils gänzlich der Ruhe gewidmet, hier ist jeder in seinem Bereich untergebracht. Die Nasszellen sind hell und sehr hochwertig, so definiert sich pflegeleichter Stil. Alle Schlafzimmer verfügen über eleganten hochwertigen Parkett welcher ebenfalls ein unverkennbares Wohlfühl-Ambiente schafft.

Doch nicht genug für viel Stauraum ist ebenfalls gesorgt mit einem sehr grossen Keller und einem Hobbyraum im UG.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ 360 Grad Attika. Jedes Zimmer mit Fenster für viel frische Luft! ( viele mit Mückenschutz )

+ Wohn und Essbereich: Alles mit sehr pflegeleichten grossen Bodenplatten, Schwedenofen mit Wärmespeicher.

+ Küche: Einzigartige Küche mit viel Logik. 5 Gaggenau Geräte Backofen + Steamer, Backofen + Grill, Wärmeschublade, Kochfeld 5 Regionen mit 9 Zonen, Miele Geschirrspüler, Miele 2 Zonen Weinkühler. Grosser Liebherr Kühlschrank mit 3 Belüfteten Gemüseschubladen, Liebherr Tiefkühler mit Indoor Eis Maker, schöne Beleuchtung mit Deckenspots.

+ Entre und Vorplatz: Mit drei hochwertigen Einbauschränken und ebenfalls gut platzierten Deckenspots.

+ Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Elternschlafzimmer mit grosser begehbarer Ankleide und separatem Badezimmer.

+ 2 sehr hochwertige Nasszellen + Gästetoilette:
1. Bad im Elternschlafzimmer: Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC-Dusche
2. Dusche, WC, inkl. V-Zug Waschmaschine mit Dampfbügel-Funktion und Miele Tumbler.
3. Gäste WC

Und noch viel mehr!

+ VAC Zentralstaubsauger mit 9 m Schlauch
+ Terrasse: 21 m² Wintergarten mit Stromanschluss, elektrischen senkrechten Sonnenmarkisen. 107 m² Terrasse mit 2 grossen elektrischen Markisen, 4 Wasseranschlüssen, Aussendusche, -Bewässerungsanlage.
+ eigener Hobbyraum mit Wasseranschluss und Hochfenster 11.1 m²
+ Grosser Keller 22.3 m² mit Stromanschluss
+ Und und...
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Energieausweis

Baujahr: 
2010
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Die Lage der Wohnung hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 3.0 und 5.0 Grad. Der Standort ist ruhig. Fluglärmbelastung liegt keine vor. Kaltbrunn hat seinen ländlichen Charakter und sein reiches Dorfleben bewahrt. Wer eine schöne Landschaft und Ruhe in der Natur sucht, fühlt sich hier wohl.

Die Gemeinde liegt am Rand des Linthgebiets, am Fuss der Voralpen – mit einem offenen Blick nach Süden. Neben seinem stattlichen Dorfkern verfügt es über ruhige, kinderfreundliche Quartiere mit Eigenheimen und Mietwohnungen. Im Dorf mit seinen rund 4500 Einwohnern gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gasthäuser.

Für sportliche Abwechslung in der Freizeit und Naherholung sorgen Rad- und Skaterwege in der Ebene und grosszügige Gebiete zum Biken, Wandern und Bergsteigen. In wenigen Kilometern Entfernung locken der Zürichsee und der Walensee.
Kaufpreis:

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