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Familienwohnung mit unverbaubarer Aussicht in Lain. Erstwohnung HB 11

7078 Lain

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  98 m2

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MKUE_24729
Aufzug: 
ja

Beschreibung

In Lain einem ruhigen Dörlflein nur 6 min entfernt von der Lenzerheide verkaufen wir diese wunderschöne 3.5 Zimmer 98 m² Erstwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge.

Der Bezug ist ab Dez. 2022 möglich.

Weitere Angebote für Zweitwohnungen:
https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24584
https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24735

Mit dem absenden einer Kontaktanfrage erhalten Sie das Exposé mit weiteren Fotos und ein paar Details zur Wohnung.
Den Link zu den Protokollen, Reglementen, Grundbuchauszug usw. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Grüsse Martin Kühne

Ausstattung

Schlafzimmer 1: 17 m² Bodenfläche mit Parkett und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz.
Schlafzimmer 2: 15.9 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht.
Essen Wohnen Küche: 50.84 m² Bodenfläche mit Parkett, Cheminée und Südsicht.
Küche mit V-Zug Combair Backofen und Geschirrspüler.
Entreé: 5.82 m² Bodenfläche mit Parkett und Einbaugarderobe.
Bad: 5.61 m² Bodenfläche mit schönen Steinplatten, 2 Lavabo, WC und Dusche.
Reduit: 6.33 m² mit Parkett und Abluft.
Gedekter Sitzplatz: 17.00 m²
Balkon: 14.05 m²
Garten / Wiese: 46.89 m²

Andere Informationen

WQ 170/1000 mit Monatlichen Betriebskosten ( Heizung, Allg. Nebenkosten, Erneuerungsfond ) von Fr. 426.- im 2021, Total: 5 Wohnungen, Erneuerungsfond per 30.9.21 30'000.-

Garagenplatz Nr. 3 Fr. 45'000.- Nebenkosten pro Monat 6.70 inkl. Erneuerungsfond.
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Grundrisse

Energieausweis

Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Pellet

Lage

Perfekt gelegen am Südhang von Lain mit einem eigenen Mikro Klima +5 Grad.
Sehr ruhig und weit weg von Jubel und Trubel.
Natur und Ruhe zeichnen die Lage aus. Vom Zentrum der Lenzerheide sind sie mit dem Bus in 5 min bei der Haltestelle Tranter Moira und weitere 250m zu Hause. Umgekehrt 10 min.
Im Dorf Lain gibt es 2 Restaurants 650m Fussmarsch zum http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch
Sonst gibt es nur Natur pur 2 Busshaltestellen und in 650m einen SPAR Dorfladen in Lain.
Viele Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor der Haustüre.
Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa nur wenige Minuten zu erreichen. https://arosalenzerheide.swiss/de
Kaufpreis:

CHF 1.480.000

Martin Kühne

Martin Kühne

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Telefon079 881 01 18
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