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Zweitwohnung mit Unverbaubarer Aussicht. HB 21

7082 Lain

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  98 m2

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MKUE_24735
Aufzug: 
ja

Beschreibung

In Lain einer Aussenortschaft der 6 min entfernten Gemeinde Lenzerheide verkaufen wir per 1.Mai 2023 diese wunderschöne 3.5 Zimmer Zweitwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge.

Das Exposé mit weiteren Fotos und Details erhalten Sie umgehend nach einer Kontaktanfrage.
Die Protokolle, Reglemente und den Grundbuchauszug senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu

Weitere Angebote:
Zweitwohnung: https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24584
Erstwohnung: https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24729

Den Link zu den Protokollen, Reglementen, Grundbuchauszug usw. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung

Schlafzimmer 1: 17 m² Bodenfläche mit Parkett und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz.
Schlafzimmer 2: 15.9 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht.
Essen Wohnen Küche: 50.84 m² Bodenfläche mit Parkett, Cheminée und Südsicht.
Küche mit Bora Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler.
Entreé: 5.82 m² Bodenfläche mit Parkett und Einbaugarderobe.
Bad: 5.61 m² Bodenfläche mit schönen Steinplatten, 2 Lavabo, WC und Dusche.
Reduit: 6.33 m² mit Parkett und Abluft.
Gedekter Sitzplatz: 17.00 m²
Balkon: 14.05 m²
Sitzplatz: 24.3 m² ebenfals mit unverbaubarer Aussicht.

Andere Informationen

WQ 166/1000 mit Monatlichen Betriebskosten ( Heizung, Allg. Nebenkosten, Erneuerungsfond ) von Fr. 423.- im 2021, Total: 5 Wohnungen Erneuerungsfond per 30.9.21 30'000.-

Garagenplatz Nr. 1 Fr. 45’000.- Nebenkosten pro Jahr 80.- inkl. Erneuerungsfond
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Energieausweis

Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Pellet

Lage

Perfekt gelegen am Südhang von Lain mit einem eigenen Mikro Klima +5 Grad.
Sehr ruhig und weit weg von Jubel und Trubel.
Natur und Ruhe zeichnen die Lage aus. Vom Zentrum der Lenzerheide sind sie mit dem Bus in 5 min bei der Haltestelle Tranter Moira und weitere 250m zu Hause. Umgekehrt 10 min.
Im Dorf Lain gibt es 2 Restaurants 650m Fussmarsch zum http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch
Sonst gibt es nur Natur pur 2 Busshaltestellen und in 650m einen SPAR Dorfladen in Lain.
Viele Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor der Haustüre.
Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa nur wenige Minuten zu erreichen. https://arosalenzerheide.swiss/de

Skibus von Trauter Moira nach Lenzerheide: Alle 30 min, Fahrzeit 10 min.
https://arosalenzerheide.swiss/2-pdf/02_lenzerheide/region/wissenwertes/sportbus-fahrplan-winter.pdf
Kaufpreis:

CHF 1.860.000

Martin Kühne

Martin Kühne

GoodLiving

Makler kontaktieren:
Telefon079 881 01 18
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