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Schmuckstück- eine Liebhaberwohnung zum geniessen

6015 Luzern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  290 m2

Überblick

Zimmer: 
7.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_URWI_29747

Beschreibung

Luxuriös wohnen in total saniertem Bijou von 1737

Diesen einmalige Bijou liegt im Dorfkern von Luzern Reussbühl in einer Sackgasse, sehr ruhig gelegen und doch zentral.

Auf grosszügigen 290m2 Wohnfläche wurde mit viel Liebe zum Detail ein durchdachter Grundriss realisiert, welcher absolute Gemütlichkeit ausstrahlt, zum Verweilen einlädt und Ihren Traum vom exklusiven Wohnen wahr werden lässt. Die hohen Decken und der exklusive Ausbau lässt einem das Herz höher schlagen. Ob im grosszügigem Wohn- und Essbereich mit Cheminée oder in der modernen Küche mit moderner Infrastruktur, welche nicht nur Hobbyköche begeistert, kann man Zeit mit Familie und Freunden geniessen.

Im Obergeschoss liegt der, durch eine Schiebetüre vom Kinderteil abgetrennte Elternbereich mit Galerie. Ein exklusives Masterschlafzimmer mit edlem Bad und geräumiger Ankleide. Die zwei grossen Kinderzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet. Eine Sauna und separatem Treppenaufgang aus dem Entrée runden die Vorzüge dieses Schmuckstückes ab.

Zur Liegenschaft gehört eine grosse Garage mit automatischem Tor, zusätzliche Aussenabstellplätze vor dem Haus, ein geräumiger Keller mit eingerichtetem zusätzlichem Weinabteil. Im schönen Garten mit Terrasse und Grill können Sie die Sonnentage, geschützt von einer hohen Lorbeerhecke, geniessen.

Sie möchten wohnen und arbeiten kombinieren? Sie wollten schon immer einen separaten Bereich für Gäste oder Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Familie mit 2 getrennten Bereichen für Sie und Ihre Kinder - dieses Haus bietet Ihnen die Lebensqualität par excellence und lässt Ihnen keine Wünsche offen.

Das neue erbaute Primar- und Sekundarschulhaus, wie auch die Kantonsschule sind zu Fuss in kürzester Zeit erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sin in unmittelbarer Umgebung.
Wir laden Sie heute ein, dieses Liebhaberobjekt mit Ihren Lieben gemeinsam zu erobern und zu entdecken. Das Haus steht leer und wartet auf Ihre Besichtigung. Gerne begeistern wir Sie mit diesem Angebot. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

Ausstattung

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:
+ Luxuriöse Innenausstattung
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich.
+ 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer
+ gepflegte Gartenlage mit Grillplatz
+ 1 Garage und Autoabstellplätze
+ 3 Nasszellen, mit Badewanne, Dusche und Sauna
+ exklusives Cheminée im Wohnraum
+ Vollsanierung im Jahre 2019

Mediterranes Wohnen am Rande von Luzern - Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1737
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Der Ortsteil 6015 Luzern liegt im Wahlkreis Luzern-Stadt, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Luzern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 82’922 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.8% verändert (Kanton: +20.0%).
Kaltmiete:

CHF 4.500

Zusätzliche Kosten:

CHF 400

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