HAUS MIT EINLEGERWOHNUNG

Traumhaftes Wohnhaus mit zwei modernen Wohnungen – Ideal für Familien oder als Büro/Praxis!

Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus, das Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie zwei großzügige Wohnungen zu einem äußerst attraktiven Preis!

Highlights der Immobilie:
- Wunderschöner Kachelofen im Erdgeschoss: Ein gemütlicher Mittelpunkt, der auch als Holzheizung genutzt werden kann.
- Neuwertige Küche im Erdgeschoss: Hochwertige Ausstattung aus dem Jahr 2016, die das Kochen zum Vergnügen macht.
- Teils gedeckter Innenhof: Ein einladender Bereich zwischen Garage und Haus, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Investitionen in Wärmedämmung: Das Haus ist energetisch gut aufgestellt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
- Moderne Elektroinstallationen: Ausgestattet mit RJ45 und Glasfaseranschlüssen für schnelles Internet.
- Infrarotsauna: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna.
- Großer offener gedeckter Stellplatz: Platz für ein großes Auto oder Wohnmobil, plus vier zusätzliche Parkplätze.

Wohnungsdetails:

4,5 Zimmer Wohnung (2 Etagen + Estrich):
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Dachgeschoss.
- Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gäste-WC, viele Einbauschränke im Flur und ein Wintergarten mit Balkon.

3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- Moderne, hochwertige Küche, Wohn- und Essraum, zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Gemeinsame Nutzung:
- Waschküche, große Gartenterrasse auf der Garage, Innenhof und die geräumige Garage.
- Im Außenbereich finden Sie diverse Hochbeete für frisches Gemüse und Beeren.

Die Wohnungen sind durch eine Verbindungstür miteinander verbunden, was die Liegenschaft ideal für Großfamilien oder als Büro/Praxis macht.

BGF ( Bruttogeschossfläche ) ca. 248 m² Netto NWF oder BF 216 m²

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage, um Ihnen weitere Unterlagen zukommen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute eine Termin für eine Besichtigung vor Ort