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Abendsonne inklusiv in Ihrer...

5036 Oberentfelden

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  • Wohnfläche:  97 m2

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_URWI_21314
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Bijoux!

Diese wunderschöne und fast neue Eigentumswohnung liegt in einem neuen Quartier in Oberentfelden. Ideal gelegen und wurde erbaut im Jahr 2018. Das Wohnbijoux befindet sich auf der Attikaetage im 3. Stock und bietet mit seinen 3,5 Zimmer und 86 m2 Nettowohnfläche eine angenehme und grosszügige Wohnatmosphäre. Ihr Zuhause können Sie bequem mit dem Lift erreichen. Im rückwärtigen Teil der gepflegten Wohnüberbauung befindet sich eine grosse Parkanlage mit tollem Kinderspielplatz. Zu Ihrem Eigentum gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Ihre Gäste geniessen unzählige und kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Überbauung.
Die sehr hell gestaltete Wohnung ist sehr gepflegt, praktisch neu und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen und nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Über den grossen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie das edle Wohn- und Esszimmer. Die Ruhe erleben Sie in 2 grossen und hellen Schlafzimmern oder auch Arbeitszimmern. Der Boden aller Zimmer wurde mit hochwertigen und hellen Natursteinplatten gestaltet, den Schlafbereich veredelt ein Eichen - Parketboden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne und offene Küche. Fürs Wohlbefinden bietet das Schmuckstück ein grosszügiges Bad mit grossem Waschtisch, Badewanne und Toilette, sowie einem Waschturm. Der zweite Beautybereich verfügt über eine Duschkabine, Waschtisch und Toilette. Im nach westenausgerichtetem Balkon können Sie gemütlich die Abendsonne erleben. Der durchdachte und exklusive Grundriss überzeugt bestimmt auch Ihre Erwartungen an eine gehobene Wohnqualität.

Ausstattung

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Ein fast neues und sehr gepflegtes exklusives Wohnbijoux
+ Sonnige und ruhige Lage
+ Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage mit Aussicht nach West und Ost
+ Hochwertiger Ausbau in sehr gepflegtem Zustand
+ Edler Eichen - Parkettboden in den Schlafzimmern
+ Zur Wohnung kann noch ein Tiefgaragenparkplatz gekauft werden.
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
+ Zwei grosszügige Nasszellen, davon eine mit separater Dusche
+ Die Wohnung lässt sich auch als Renditeobjekt beurteilen

Modernes Wohnen im Top - Standard lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Energieausweis

Baujahr: 
2018
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme

Lage

Oberentfelden ist eine „städtische“ Arbeitsgemeinde und Teil der mittelgrossen Agglomeration von Aarau. Die Gemeinde zählt 8´564 Einwohner, verteilt auf 3´689 Haushalte mit durchschnittlicher Grösse von 2.3 Personen.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Aarau (11 Min.) Olten und Lenzburg (rund 15 Min.). Durch den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie auch schnell Zürich oder Bern. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man in Kürze nach Aarau, Lenzburg, jedoch auch Zürich oder Bern.

Die wunderschöne, fast neue Wohnung befindet sich "Im Römerpark" - Quartier. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung, dies sowohl morgens wie abends. Sie geniessen eine attraktive Fernsicht. Die sehr gepflegte und exklusive Wohnüberbauung und deren Umgebung ist von neueren Bauten geprägt und ist sehr beliebt bei jungen Familien, Paarhaushalten, aber auch Junggebliebenen.

Im Umkreis von wenigen Metern ist ein lokaler Detailhändler angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich rund 4.5 km entfernt. In Gehdistanz finden Sie Bank und Post und andere Dienstleister.
Geniessen Sie auch die Nähe zu verschieden Freizeiteinrichtungen, wie z.B. den Erlebnispfad im nahen Entfelden oder die vielfältigen Vergnügungsmöglichkeiten mit Kultur und Sport.

Der Standort der Wohnung ist sehr ruhig und unbelastet.
Urs Witprächtiger

Urs Witprächtiger

GoodLiving

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