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Solide Erträge heute & Schlüsselgrundstück für morgen

8917 Oberlunkhofen, Schweiz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 831 m²
Wohnfläche: 210 m²

Überblick

Zimmer:

10.5 Zimmer

Objektnummer:

GL_CDEC_43313

Beschreibung

Jetzt investieren & langfristig profitieren!

Mitten im Zentrum von Oberlunkhofen wartet dieses einzigartige Doppelhaus mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten auf Sie. Eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Mietertrag und hervorragenden Entwicklungschancen.

Die Liegenschaft umfasst zwei Parzellen mit insgesamt 831 m2 in der Wohnzone WG3 (Gestaltungsplan) und gilt als strategisch wichtiges Grundstück im Hinblick auf eine mögliche künftige Zentrumsüberbauung.

Auch wenn die Umsetzung gemäss Gestaltungsplan noch Zukunftsmusik ist, sichern Sie sich mit dieser gepflegten Liegenschaft schon heute eine wertbeständige Investition mit aussichtsreicher Perspektive.

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Ausstattung

- Doppeleinfamilienhaus mit drei vermieteten
Wohneinheiten
- Zwei unabhängige Wohneinheiten mit
gemeinsamer Substanz
- Idyllische Lage mit Wiese und Garten
- Scheunenteil bietet zusätzliches Ausbaupotenzial
- Haltestelle mit direkter Verbindung nach Zürich
direkt vor der Tür
- Beide Einheiten sind vermietet
- Umschwung mit Garten, Scheunenteil
- Umfangreich renoviert im Jahr 2022 (Nr. 6)

Energieausweis

Baujahr:

1723

Heizung:

Ofen

Lage

Zentral und gut angebunden

Die Liegenschaft liegt im Herzen von Oberlunkhofen. An gut erschlossene Wohnlage mit direkter Busverbindung nach Zürich (ca. 35–40 Min. bis HB). Auch mit dem Auto ist die Stadt Zürich in rund 25 Minuten bequem erreichbar. Schulen, Einkauf und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe – ideal für Investoren und Mieter gleichermassen.

Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Carlos De Carvalho

GoodLiving

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Büro0415520220

Telefon+41793097722

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