Beschreibung
VERKAUFT !!!
Wir verkaufen diese schöne und bezahlbare Wohnung an guter Lage im lebendigen Reichenburg. Die 4.5 Zimmer Wohnung wurde über alle Jahre mit liebe gepflegt und ist frisch gestrichen. Dieses Stockwerkseigentum befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen. Mit drei Schlafzimmern, einer Nasszelle, einer separater Toilette sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich ist genügend Platz für alle da. Ohne grossen Aufwand kann diese Wohnung gepflegt werden, da sie über einen praktischen Grundriss verfügt. Der gedeckte Balkon lädt zum verweilen ein, ein hauch von Gelassenheit mit südlicher Aussicht ins Quartier oder Nördlich in die Linthebene wartet auf Sie.
Neben dem obligaten Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschraum mit Trocknungsmöglichkeit, zur allgemeinen Nutzung der Parteien gehört ein grosszügiger Sitzplatz mit einem gemütlichen Grill. Die Lage der Wohnung im 3 Stock ist ideal von der Besonnung und bietet gute Aussicht. Sie ist bequem erreichbar mit Lift von der Garage aus. In der nähe sind zudem auch Einkaufscenter, Bus und Zug.
Begeistern Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.
In der aktuellen Situation bitten wir Sie vor einer Besichtigung zwingend Ihre Tragbarkeit zur Finanzierung zu berechnen.
Besten Dank.
Total Kaufpreis Fr. 580'000.- inkl. 1x Tiefgaragen und 1x Aussenparkplatz
https://www.szkb.ch/pub/ueber-die-szkb/servicezentrum/informieren/tools-rechner/hypo-rechner?gclid=EAIaIQobChMIwbqC1uim6AIVxlQYCh0MKgdaEAAYASAAEgLtXvD_BwE
Bei Finanzierungen helfen wir Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Hier nochmals ein Überblick über dieses faire Angebot:
+helle und praktische Raumaufteilung
+abgetrennte Küche mit Geschirrspüler
+grosszügiger Wohnbereich
+gedeckter Balkon
+eigener Waschraum im UG
+Kellerabteil
+Grill Möglichkeit mit grosser Bank und Sitzplatz für 20 Personen
+vor drei Jahren wurde die Aussenhülle saniert und gemäss dem Stand der Technik wärmegedämmt.
+Entrée mit 2 Wandschränken und Parkett 12.0 m²
+3x Zimmer mit Laminat 11.8 m², 14.7 m², 11.8 m²
+Wohn und Essraum 27.2 m²
+Küche mit Fliesenboden, Abwaschmaschine usw. 6.6 m²
+WC mit Lavabo 2.0 m² mit Fliesenboden
+Bad mit Badewanne, Lavabo, WC 3.5 m²
Andere Informationen
Zusätzlich können Sie 1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.- und einen Aussenparkplatz für Fr. 10'000.- zu dieser schönen Wohnung erwerben.
Lage
Hier erwartet Sie eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine gute Lebensqualität. In dieser Gemeinde werden Sie einen angenehmen Wohnort finden, Reichenburg liegt am Voralpenrand und grenzt östlich und nördlich an die Kantone St. Gallen und Glarus.
Das familienfreundliche Reichenburg liegt in der Linthebene zwischen dem Zürich- und dem Walensee und ist dank den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. Das intakte Dorfleben und die herrliche Landschaft laden nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Geniessen und Erholen ein.
Die Linksufrige Seebahn und die Autobahn A3 führen an der Gemeinde Reichenburg vorbei und verbinden die Stadt Zürich mit Chur. Die Autobahn A53 führt von Reichenburg ins Zürcher Oberland. Die Hauptstrassen verbinden Reichenburg mit Bilten, Benken und Buttikon. Die S-Bahnlinie S27 fährt in der Hauptverkehrszeit im Halbstundentakt von Ziegelbrücke nach Siebnen-Wangen. Die Strecke Reichenburg – Siebnen-Wangen – Uznach wird von einer Postautolinie befahren, die vom Transportunternehmer Xaver Kistler aus Reichenburg betrieben wird.
