Beschreibung
Das familienfreundliche 4½ Zimmer Reiheneckhaus mit toller Seesicht und gemütlichem Garten (ca. 63m²) liegt in einem beliebten Wohnquartier in der attraktiven Gemeinde Richterswil. Es steht in einer kinderfreundlichen Überbauung, ist ruhig gelegen, bietet die nötige Privatsphäre und eignet sich bestens für Familien oder einem Paar mit grossem Platzanspruch. Zudem trägt die gut besonnte Dachterrasse (17m²) sowie der Garten mit attraktiver See- und Alpensicht zur Lebensqualität bei.
Das gemütliche Haus ist westlich ausgerichtet, liegt in einer Sackgasse und wurde im Jahre 1998 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Keller, der Waschraum und die Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss. Die Tiefgarage ist direkt und bequem über das Untergeschoss erreichbar. Die Aussenfassade wurde im Jahr 2010 saniert. Sämtliche Fenster und Glastüren wurden im Jahr 2012 durch Dreifach-Isolierglas mit Wärmeschutz ersetzt. Alle Räume sind zudem bodenbeheizt und können einzeln reguliert werden. Im Aussenbereich umgeben von viel Grün laden einem die «Sitzbänkli» zu gemütlichen Stunden oder auf einen kleinen Schwatz ein. Der grosse Coop Supermarkt (380 Meter), eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeiten 7 Tage/Woche und die Bushaltestelle (280 Meter) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind 800 Meter entfernt.
GANZ SCHÖN PRAKTISCH: Der Tiefgaragenplatz ist über das Untergeschoss direkt erreichbar. Somit ist der Zugang zum Fahrzeug jederzeit bequem möglich. AUF LOS GEHT'S LOS: Aufgrund der verkehrstechnisch sehr guten Lage sind Ziele wie Zürich, Rapperswil und Einsiedeln sehr schnell erreicht. ÜBERRASCHEND ANGENEHM: Das Dachgeschoss ist sehr gut isoliert und heizt im Sommer nicht so sehr auf. Dadurch ist dieser Raum mit Zugang zur Dachterrasse ein weiteres Highlight.
«Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit gemütlichem Garten, viel Privatsphäre und einer attraktiven See- und Alpensicht? Ist Ihnen eine verkehrstechnisch gute Lage wichtig? Schätzen Sie es tagsüber oder am Abend auf der Dachterrasse gemütliche Stunden zu verbringen? Dann wird Sie dieses attraktive 4½ Zimmer Reiheneckhaus mit Garagen- und Aussenparkplatz überzeugen.»
Mehr Bilder und komplette Beschreibung unter:
https://goodliving.ch/immobilie/richterswil-reiheneck--gl-tabo-39373
Ausstattung
Dieses bezaubernde 4½ Zimmer Reiheneckhaus besticht durch seine westlich ausgerichteten Aussenflächen (ca. 63m² Garten und ca. 17m² Dachterrasse) mit toller See- und Alpensicht, auf welcher man besonders abends gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Im Hauseingangsbereich befindet sich der Vorgarten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche verfügt über grosse Granitarbeitsflächen und ist mit V-Zug Geräten (Umluft Backofen, Glaskeramik Kochfeld und Geschirrspüler/ 2019) ausgestattet. Der Kühlschrank mit Gefrierfach (2017) rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (Zimmer 1 mit Teil Seesicht) und der Nasszelle (Bad/Dusche/WC mit Doppellavabo). Das luftige Dachgeschoss mit hohen Räumen heizt im Sommer nicht auf, hat Zugang zur Dachterrasse von welcher man traumhaften Ausblick auf den Zürichsee und Weitblick in die Berge hat. Des Weiteren wurden in den Zimmern Laminat- (Dachgeschoss vom September 2022/ Obergeschoss von 2014) und in allen anderen Räumen keramische Platten verlegt. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technik/Waschraum (Waschmaschine/Tumbler/Boiler/Lavabo) mit separatem WC sowie der direkte Zugang zum Einstellhallenplatz sowie zum Aussenparkplatz.
Andere Informationen
Gut zu wissen:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind bodenbeheizt und können einzeln reguliert werden. Innenräume wurden im September 2022 gestrichen. Im Dachgeschoss wurde ebenfalls im September 2022 neuer Laminat verlegt. Sämtliche Fenster und Glastüren wurden im Jahr 2012 durch Dreifach-Isolierglas mit Wärmeschutz ersetzt. Die überdachten Veloabstellplätze, sowie ein Spielplatz stehen für die Bewohner/-innen zur Verfügung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Lage
Richterswil ist eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der grossen Agglomeration Zürich mit 13'900 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 2022). Das sympathische Haus liegt in einer Sackgasse und ist ruhig gelegen.
Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von der Untere Schwandenstrasse aus erreichbaren Zentren sind Zürich (15 Min.) und Rapperswil-Jona (13 Min.). Auch mit dem öffentlichen Verkehr sind diese Zentren rasch und bequem erreichbar d.h. Zürich HB (41 Min.) und Rapperswil-Jona (28 Min.).
