Beschreibung
***RESERVIERT***
Hochwertige und stilvolle 2½ Zimmer Attikawohnung umgeben von viel Grün mit grosszügiger Terrasse für Pärchen oder Singles. Die attraktive Attikawohnung mit offener Küche und exklusiver Kochinsel inkl. eingebautem Miele Weinkühler wurde ursprünglich als «4½ Zimmerwohnung» konzipiert. Die massgeschneiderten Einbauschränke im Eingangs- und Küchenbereich wirken schlicht und bieten viel Stauraum. Die Liegenschaft überzeugt mit einem offenem sowie gut durchdachten Grundrisskonzept, welches perfekt mit der grossen und südlich ausgerichteten Terrasse (80m²) harmonisiert. Die Wohnung repräsentiert einen hochwertigen Ausbaustandard mit exklusiven Materialien und einstellbaren Spotlampen. Alles in allem haben die Personalisierungen Mehrkosten von über CHF 100'000.- ausgemacht. Zudem befindet sich die Liegenschaft in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Alle Räume sind bodenbeheizt (Erdsonde) und können separat reguliert werden. Ebenfalls sind sämtliche Lamellenstoren sowie die zwei grossen Terrassendach-Markisen (mit Fernbedienung) elektrisch regulierbar und tragen zur wohnlichen Lebensqualität bei.
Das Vierfamilienhaus mit rollstuhlgängigem Lift profitiert von einer idyllischen Lage, ist in drei Etagen aufgeteilt und wurde im Jahre 2013 erbaut. Zudem bietet die exklusive Attikawohnung mit ganztags besonnter Dachterrasse viel Privatsphäre, ein grosses Zimmer, welches mit einem freistehenden Bad und einer separaten grossen sowie erstklassigen Regendusche ausgestattet ist. Alle Armaturen stammen aus dem Hause Axor Massaud, welches für Harmonie und zeitloses Design steht. Der geräumige und einzeln abschliessbare Keller (22m²), der Veloraum sowie die zwei grossen Einstellhallenplätze (34.5m²) befinden sich im Erdgeschoss. Letztere befinden sich im Eingangsbereich und sind bequem über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.
«Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard und einer ganztags besonnten Dachterrasse mit Weitsicht auf die Alpen? Liegt Ihnen die zentrumsnahe Lage umgeben von viel Grün am Herzen? Schätzen Sie es, die Ruhe zu geniessen und den Tag auf der grossen Dachterrasse ausklingen zu lassen? Dann wird Sie diese erstklassige 2½ Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse und viel Privatsphäre überzeugen.»
Mehr Bilder unter:
https://goodliving.ch/immobilie/riedholz-attikawohnung--gl-tabo-25097
Ausstattung
Die Attikawohnung befindet sich vom Haupteingang aus gesehen im ersten Obergeschoss, ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus ganz bequem erreichbar und befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Schiebefenstern (alle Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über eine Schall- und Wärmedämmung). Dabei fällt der edle und handgefertigte Mewi-Schlossdielenparkettboden (Eiche) sofort auf, welcher in allen Räumlichkeiten verlegt wurde- ein Boden der Superlative! Die attraktive Küche mit Kochinsel ist mit einem flächenbündigen Induktionskochherd, einer leistungsstarken Umluft-Dunstabzugshaube, einem Mikrowellen-Umluftbackofen, einem Steamer, einer Wärmeschublade, einem Geschirrspüler sowie einem Weinkühler der Marke Miele ausgestattet. Die Küchenarbeitsplatte mit Spülbecken besteht aus einem Stück massivem Inox Edelstahl der Marke Suter. Das grosse Zimmer ist mit einem freistehenden Bad im organischen Design und einer separaten Regendusche der Linie Axor Massaud ausgestattet. Im Gäste-WC und im Eingangsbereich sorgen die Lichtkuppeln für helle Räume. Im Wohnzimmer ist ausserdem der Ausbau eines Cheminées vorbereitet. Im Aussenbereich wurde auf über 80m² robuste Tessiner Granitplatten verlegt.
Der Waschraum (Waschmaschine in der Wohnung), der Veloraum, der geräumige Keller sowie die zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.- runden dieses ansprechende Angebot ab.
Andere Informationen
Gut zu wissen:
Zuzüglich zwei grosse Einstellhallenplätze (34.5m²) für je CHF 30'000.- (nebeneinander).
Hochwertige Alarmanlage für den Innen- und Aussenbereich kann kostenlos übernommen werden.
Div. Möbel (Tische, rollbare Pflanzkasten mit Bewässerungssystemen etc.) im Innen/Aussenbereich sind wenn gewünscht inklusive.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Lage
Riedholz ist eine Vorortsgemeinde der Stadt Solothurn, mit rund 2'316 (Stand 2020) Einwohnerinnen und Einwohnern, liegt am herrlichen Jurasüdfuss auf einer Höhe von 474 m ü. M. Diese günstige Lage bietet viele Vorteile z.B. ist sie nur 4 km von der Stadt Solothurn entfernt und doch abseits vom grossen Lärm. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Auf der gut ausgebauten Regionalstrasse fährt man in wenigen Minuten nach Solothurn, wo auch der Autobahnanschluss an die A1 liegt. Auch kann die Stadt mit dem Velo, auf Radwegen, bequem erreicht werden. Für die Strecke Riedholz-Solothurn via öffentlichem Verkehrsmittel der "Solothurn-Niederbipp-Bahn", ist mit nur 10 Minuten zu rechnen. Den kleinen täglichen Einkauf erledigt man im SPAR Express AVIA (400m) oder in der Bäckerei Graber (600m).
Die idyllische Region bietet viel Lebensfreude. Geniessen Sie die Nähe zu den Naherholungsgebieten und die unbeschreibliche Aussichten auf die Jurakette.
