Raum. Charakter. Neue Perspektive.

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8153 Rümlang, Schweiz

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  • Grundstücksfläche:  215 m2
  • Wohnfläche:  227 m2

Überblick

Zimmer: 
6.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_CDEC_46573

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet ein Raumangebot, das in dieser Grössenordnung selten geworden ist.

Auf rund 227 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Grosszügige Wohnbereiche, klare Strukturen und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst – Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen oder Hobbyräume.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite und Licht. Die modernisierte Küche präsentiert sich zeitlos, funktional und hochwertig. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet zusätzliche Nutzflächen für Fitness, Atelier, Büro oder individuelle Gestaltung.

Der neu gestaltete Gartenbereich bildet eine private Aussenzone mit angenehmer Distanz zum Alltag – ideal für Familien oder entspannte Abende im Freien.

Technisch überzeugt die Liegenschaft mit Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und zeitgemässer Haustechnik.

Ein Haus mit Substanz, Volumen und langfristigem Wert.

Ausstattung

Highlights im Überblick:

+ Grosszügige ca. 227 m2 Wohnfläche
+ Reiheneckhaus mit flexibler Raumstruktur
+ Moderne Küche (ca. 4-jährig)
+ Zwei Bäder + Gäste-WC
+ Whirlpool-Badezimmer
+ Hobby- & Mehrzweckräume im UG
+ Neuer Gartenbereich (2025)
+ Fussbodenheizung & Luft-Wärmepumpe
+ Entkalkungsanlage
+ Nutzfläche ca. 262 m2
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Aussenparkplatz direkt vor der Haustür
+ Zentrale, familienfreundliche Lage
+ Weitläufiger Garten

Andere Informationen

Gerne sende ich Ihnen alle Unterlagen oder zeige Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português
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Energieausweis

Baujahr: 
1780
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe

Lage

Kaufpreis:

CHF 1.780.000

Carlos De Carvalho

Carlos De Carvalho

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Büro0415520220
Telefon+41793097722
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