Beschreibung
Der Netto/Netto 900'000.- Preis ist ohne Küchenrenovation berechnet.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Siebnen! Diese einzigartige Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine Vielzahl von Vorteilen, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Beginnen wir mit der Lage: Zentral gelegen im Dorf Siebnen, sind Sie in nur wenigen Schritten mitten in der Natur. Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden – der Bus ist nur ca. 100 Meter entfernt, und auch der Bahnhof Siebnen-Wangen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren großzügigen, gemütlichen Wohnraum mit einem romantischen Cheminée, das besonders in den Wintermonaten für behagliche Abende sorgt. Die Galerie, die sich wie ein zusätzliches, offenes Zimmer anfühlt, bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der Blick vom Balkon, der direkt auf einen nahegelegenen Kinderspielplatz führt – ideal für Familien mit Kindern. Zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sorgen dafür, dass der Morgenstress auf ein Minimum reduziert wird. Für zusätzlichen Komfort sorgen die beiden großzügigen Estrichräume, die viel Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände bieten.
Wohnen Sie im 2. und 3. Obergeschoss und profitieren Sie vom täglichen Gratis-Fitnessprogramm – einen Aufzug gibt es nicht! Dies ist die perfekte Gelegenheit, fit und gesund zu bleiben, während Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.
Die Küche bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der aktuelle Zustand bietet den idealen Ausgangspunkt für eine moderne und individuell gestaltete Küche, die Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt. Die vorhandenen Visualisierungen zeigen, was möglich ist, und mit einem Budget von etwa 35.000 CHF können Sie sich Ihren Küchentraum verwirklichen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur Tiefgarage, der Ihnen das Parken und den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Und das Beste: Eine 5.5-Zimmerwohnung in dieser zentralen Lage und zu diesem Preis unter 1 Million CHF ist in der Region eine echte Seltenheit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute für das vollständige Exposé und weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie in Siebnen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
11.11 m², Zimmer Nr. 1: Laminatboden 2021, Kippfenster, 1 geschaltete Steckdose,
10.38 m², Zimmer Nr. 2: Laminatboden 2021, Kippfenster, 1 geschaltete Steckdose,
15.61 m² Zimmer Nr. 3: Laminatboden 2021, Kippfenster, 1 geschaltete Steckdose,
4.6 m², Bad mit WC, Lavabo, Badewanne, Kippfenster
3.16 m² Bad mit WC, Lavabo, Dusche
26.89 m² Esszimmer mit Korridor
7.11 m² Küche mit neuerem V-Zug Backofen und Glaskeramikherd
25.88 m² Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon
8.12 m² Balkon
Im oberen Geschoss:
Der 13.91 m² Galerieraum kann relativ einfach um 6.3 m² Wohnraum erweitert werden. Laminatboden, elektrisches Dachfenster zum öffnen mit Rolladen.
13.66 m² Zimmer Nr. 4 Laminat, Kippfenster, 1 geschaltete Steckdose,
Beide Estriche in der Dachschräge 6.94 m² + Estrich 32.86 m²
Im Untergeschoss: Keller, Garage
Tiefgaragenplatz Nr. 34 Fr. 40'000.-
1-2 weitere Tiefgaragenplätze können für Fr. 140.- dazu gemietet werden.
