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Ihr Traum im neuen Jahr kann Wirklichkeit werden

Unterrainweg 7
5603 Staufen

Grundstücksfläche: 140 m²
Wohnfläche: 110 m²

Überblick

Zimmer:

5 Zimmer

Objektnummer:

GL_SHED_24065

Beschreibung

Das charmante Haus liegt sehr ruhig und mit einem Steuerfuss von 76% geniessen Sie ein wunderbares Eigenheim

Ausstattung

- grosszügiges Wohnzimmer mit offener, neuer Küche und separatem Esszimmer
- Gäste WC im EG und 1 Bad (renoviert) im OG
- im OG 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten
- separates Gartenhäuschen
- 1 geschlossene Garage ist im Preis inbegriffen
- nur einige Gehminuten zu den Schulen und den Einkauf

Andere Informationen

das Haus wurde stetig unterhalten und renoviert

- neue Aussenisolation
- neues Badezimmer
- neue Küche
- neuer Heizkessel
- ersetzen der Wasserleitungen
- ersetzen der Böden

Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Baujahr:

1973

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Lage

Die Gemeinde Staufen liegt am Fusse des Staufbergs auf rund 420 m.ü.M. Das Gebiet zwischen dem Seetal und der Aare wird durch den 516 Meter hohen Staufberg geprägt. Dieser Molassehügel ist zwar lediglich 550 Meter lang und 450 Meter breit, überragt aber die ansonsten völlig flache Schotterebene um rund hundert Meter. Die Gesamtfläche von Staufen beträgt 3,58 km2. Davon ist knapp 1.1 km2 bewaldet. Staufen liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg.

Sonja Hediger

GoodLiving

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