Sichere Kapitalanlage: Gut gepflegte Garage mit attraktiver Rendite
Industriestrasse 33
4632 Trimbach
Wohnfläche: 400 m2
Überblick
Zimmer:
4 Zimmer
Objektnummer:
GL_VMUR_42785
Aufzug:
ja
Beschreibung
Diese Renditeliegenschaft ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die Garage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand, da sie fortlaufend renoviert wurde. Sie wird vollvermietet und die langjährigen Mieter schätzen die Qualität und den Service. Die Immobilie bietet mit einer Rendite von 5,9% eine attraktive Ertragsmöglichkeit. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für konstante Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerständen. Die Lage der Garage zieht sowohl Privat- als auch Geschäftskunden an, was ihre Beliebtheit weiter unterstreicht. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und langfristige Renditen legen.
Ausstattung
Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:
+ 10 Jahre Mietverträge mit hoher Sicherheit
+ Attraktive Rendite von 5,9 %
+ Hochwertig renoviert
+ Moderne Ausstattung
+ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
+ Langfristige Stabilität und Wachstum
+ und vieles mehr...
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Energieausweis
Baujahr:
1956
Wesentliche Energieträger:
Luft-Wärme-Pumpe
Lage
Trimbach, eine idyllische Gemeinde im Kanton Solothurn, bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, während die Umgebung von viel Grün geprägt ist. Aktuelle Entwicklungen wie die laufenden Werkleitungsarbeiten am Breitenweg verbessern langfristig die Infrastruktur. Zudem sorgt die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.