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RESERVIERT: PANORAMABLICK AUF DEN ZÜRICHSEE

8738 Uetliburg-Gommiswald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  492 m2
  • Wohnfläche:  150 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_MKUE_27798

Beschreibung

Ein haus mit traumhafter Aussicht von den Glarner Alpen bis auf den Zürichsee.

Suchen Sie die Ruhe und möchten trotzdem schnell in urbanen Zentren sein? Dann finden Sie hier ihr optimales Wohnumfeld. Dank des grosszügigen Baustils wird das Haus mit Umschwung stets mit viel Tageslicht verwöhnt.
Solide gute Bausubstanz, ruhige Lage, unverbaubare Aussicht, herrliches Wohnambiente.

Eine wunderbare Terrasse plus zwei Sitzplätze laden Sie nach dem Feierabend zum verweilen ein.

Bestellen Sie das Exposé via Kontaktanfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Der super Preis ist nur möglich da dieses Haus etwas an Renovationsbedarf aufweist.
Küche, Bäder, allg. Malerarbeiten, Garten usw.

Immobilienwert laut Schweizer Finanzinstitut Fr. 970'00.-
( Abzüglich Gartenumbau ca. 28'000.- )

Ausstattung

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Sonnenterrasse ca. 28 m2 mit Blick über die ganze Linthebene
- Ankleidezimmer oder Büro
- Schlafzimmer Nord
- Badezimmer mit Badewanne

Parterre:
- Wohnraum mit bodentiefen Panoramafenstern mit Sicht auf den Zürichsee und ins Linthgebiet, Cheminée
- Küche ( Diese wurde bereits Demontiert, in den Unterlagen finden Sie ein Musterfoto einer neuen Küche )
- Gäste WC
- Sonniger Süd-West Sitzplatz ca. 27 m² bei der Küche für gemütliche Stunden zum Dinner mit Abendsonne und Aussicht zum Zürichsee.
- hinter dem Haus 1/3 Gartenanteil: 1 Hochbeet, 1 Gartenbeet, 1 gedecktes Beet.

Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Grosser Geräteraum
- Wiese Teich Brüggli
- Gedeckter Sitzplatz mit Windschutz

Inkl.
1 Garage mit der Möglichkeit 1 Auto davor zu parkieren.
1 Doppelparkplatz mit 9.25m Länge
2 Zusätzliche Kellerabteile unter der Garage

Andere Informationen

3D Rundgänge wie sie nach einer Renovation wohnen könnten.
Bad: https://kuula.co/share/NTdbZ?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
Schlafen https://kuula.co/share/NTdbx?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
Wohnen https://kuula.co/share/NTdbz?logo=0&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
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Energieausweis

Baujahr: 
1984
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Sehr gute Lage am Südhang des Ricken hoch über dem Linthgebiet mit wunderschöner Aussicht über die Linthebene bis auf den Zürichsee. Das Haus steht an einer unverbaubaren Hanglage ohne Verkehr.

Die Gemeinde liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft am Südhang des Rickenpasses hoch über dem St. Gallischen Linthgebiet mit Blick bis auf den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen. Geschätzt wird die Nähe zur Agglomeration Zürich, arbeiten im Wirtschaftszentrum der Schweiz - leben und Wohnen im Naherholungsgebiet.

Uetliburg ist gut erschlossen und verfügt über eine gute medizinische Grundversorgung sowie ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Berufsschule, Gymnasium, Spitäler, Autobahnanschluss und Fernverkehrsbahnhöfe befinden sich in den Nachbargemeinden Wattwil und Uznach.
Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Martin Kühne

Martin Kühne

GoodLiving

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