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MFH mit 7 Wohneinheiten mit solider Rendite

Hauptstrasse 66
4437 Waldenburg
  • Grundstücksfläche:  788 m2
  • Wohnfläche:  510 m2

Überblick

Zimmer: 
15 Zimmer
Objektnummer: 
GL_LCEL_20237

Beschreibung

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmer- und einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4-Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftes ist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatz mit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit 3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten Zustand.
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Energieausweis

Baujahr: 
1912
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Verkaufspreis:

CHF 1.850.000

Levent Celik

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