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MFH mit 7 Wohnungen an zentraler Lage (Mietertrag BR Jahr: Fr. 87'000)

Hauptstrasse 66
4437 Waldenburg
  • Grundstücksfläche:  788 m2
  • Wohnfläche:  510 m2

Überblick

Zimmer: 
15 Zimmer
Objektnummer: 
GL_LCEL_21126

Beschreibung

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitig
nutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie
einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftes
ist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatz
mit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit
3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten Zustand

Die jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Energieausweis

Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Kaufpreis:

CHF 1.650.000

Levent Celik

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