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Modern Wohnen mit Sicht auf Landwirtschaftsgebiet

5622 Waltenschwil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  120 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_SSUT_29690

Beschreibung

Fern ab vom hektischen Alltagslärm, tauchen Sie in eine Welt der Ruhe und des Friedens, inmitten von Natur, ein Ort der Erholung...
Ab 2023 entstehen in dieser Idylle 3 Reiheneinfamilienhäuser. Dort wo jetzt ein ins Alter gekommene kleine Wohnhaus steht, trohnt bald ein Neubau mit 3 schmucken Reiheneinfamilienhäuser mit einer herrlichen Sicht auf Felder und Wiesen.
Wenn Ihnen ein tiny house zu klein und ein Einfamilienhaus zu gross ist, dann ist dieses REFH mit 120 m2 Wohnfläche genau die richtige Lösung für Sie.

Der Baubeginn startet in wenigen Wochen. All Ihre Wünsche des Innenausbaus können noch berücksichtigt werden. Ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack.

Ausstattung

Verteilt auf 3 Stockwerke :

Lichtdurchflutete Küche
Gemütlicher Wohn-und Essbereich
4 grosszügige Zimmer
2 helle Nasszellen
1 Gäste-WC
Gedeckte Loggia
Geräumiger Keller
Gemütlicher Gartenanteil

2 Tiefgaragenplätze Fr. 60'000.- können zugekauft werden.
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Energieausweis

Baujahr: 
2023
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe

Lage


• Die Gemeindegeschichte reicht bis in die Römerzeit zurück, in welcher
bereits Besiedlungsspuren festgestellt wurden.
• Die Gemeinde bietet eine moderne Infrastruktur.
• Die rund 20 Vereine und die moderne Schulanlage bieten beste
Möglichkeiten um sich rasch wohl zu fühlen.


• Ganztägige Besonnung an familienfreundlicher Lage nahe der Schule.
• Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus/ Zug erreicht man
die Kantonshauptstadt Aarau innert 35 Minuten, sowie Luzern in 52 Minuten.
• Das Naherholungsgebiet beim Tierpark/ Erdmannlistein lädt zu zahlreichen
Freizeitaktivitäten ein und ist schnell erreicht. Auch laden die verschiedenen
Ausflugsziele, sowie der Freiämterweg zu Wanderungen ein.
• Lebensqualität und Entspannung direkt vor der Haustüre.
• Kinderspielplatz und Beachfeld in der Nähe (Schulanlage).
• Die Schulanlage ist innert ca. 3 Minuten zu erreichen.
• Einkaufen, Post und die Sportanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Der nächstgelegene Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich/ Bern
befindet sich in Lenzburg und Birmenstorf, ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Kaufpreis:

CHF 1.250.000

Silvia Suter

Silvia Suter

GoodLiving

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Telefon079 511 19 58
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