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WOHNEN WIE NEU GEBAUT!

4806 Wikon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  598 m2
  • Wohnfläche:  176 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_ROBR_19849

Beschreibung

Das EFH ist schön an die sonnige Südhanglage gebaut und bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft. Die charmante und modern konzipierte Immobilie befindet sich zudem inmitten eines ruhigen Wohnquartiers, fernab vom Durchgangsverkehr und Alltagsstress und bietet Ihnen im Hang Zugang zu einem grosszügigen Gartensitzplatz. Der Grundriss ist praktisch eingeteilt und bietet ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, das Haus wurde liebevoll unterhalten und gepflegt. Im inneren ist viel Raum, Komfort und einen hohen Ausbaustandard geboten. Der Wohnbereich ist hell und bietet direkten Zugang zum Garten.

Alle Nassbereiche verfügen über Tageslicht, die offene und moderne Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Elektrolux und Siemens ausgestattet (Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Geschirrspüler, Backofen, Wok, Teppanyaki, Kochplatte, Dampfabzug).

Die Anordnung und Aufteilung der Räumlichkeiten sind komfortabel und offen:
Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Gästezimmer, Grosses Badezimmer Vorplatz

Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer, Küche Vorratskammer, Gäste-WC mit Dusche Eingangsbereich

Keller: Hobbyraum / Büro /Waschraum /Technikraum

Parkierung: Eine Doppelgarage PKW-Stellplätze Wohnmobilabstellplatz

Folgende komforterhöhende Extras gehören zum Haus:
Komfortlüftung sorgt für angenehme Luftfeuchtigkeit und pollenfreie Luft (besonders angenehm für Heuschnupfenallergiker)Elektrisch ausfahrbare Lamellenstoren an allen Fenstern (mit Ausnahme der Badezimmerfenster)Vorratskammer neben der Küche Begehbarer Kleiderschrank im Eltern-Schlafzimmer Wasserenthärtungsanlage Satellitenfernsehen.

Das Haus besitzt eine Luft-/Wasserwärmepumpe, ist sehr gut isoliert und besitzt einen Minergie Zertifikat was zu geringen Stromkosten führt (ca. 500 CHF pro Jahr).

Ausstattung

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Gut ausgerichtete Hanglage
+ Herrliche Aussicht auf die Umgebung
+ Neuwertiger Ausbau in top gepflegtem Zustand
+ Pflegeleichter Garten
+ Begehbare Ankleide
+ Küche mit Foodcenter
+ Zwei Nasszellen
+ Eine Doppelgarage und Zwei Aussenplätze

Modernes Wohnen mit top Standart - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
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Energieausweis

Baujahr: 
2013

Lage

Schon von Weitem wird man von der über der Gemeinde thronenden Marienburg begrüsst. Sie ist zum Erkennungszeichen der Gemeinde geworden und erinnert an die Geschichte der kleinen Landgemeinde des unteren Wiggertals. Mit rund 1'548 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Wikon eine eher kleinere Gemeinde des Kantons Luzern, welchem sie seit 1470 angehört. Wikons Standortvorteile ermöglichen die Nutzung der guten Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen Angeboten an Kultur und Freizeit in Zofingen und Umgebung.

Die nahen Autobahnanschlüsse in Reiden und Oftringen, der Bahnhof Brittnau-Wikon sowie die Regionalbusse tragen zur ausgezeichneten Verkehrsanbindung bei und ermöglichen rasche Anfahrtszeiten nach Luzern, Bern, Zürich oder Basel. Die guten Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr ermöglichen in unserer Gemeinde ein leistungsfähiges Ge

ÖV: 2 Fussminuten zur nächstgelegener Bushaltestelle (von da 10 Busminuten zum Bahnhof Zofingen oder 7 Busminuten zum Bahnhof Reiden)Nächste Autobahnanschlüsse: A2 Reiden (ca. 6 Autominuten), A1 Oftringen (ca. 9 Autominuten)Einkauf: Migros und Coop in Reiden (ca. 5 Autominuten), Migros, Coop, Denner und Volg in Zofingen (ca. 6 Autominuten) sowie OBI, BAUHAUS, ALDI, LIDL in Oftringen (ca. 10 Autominuten)Bildung: Kindergarten und Primarschule in Wikon (ca. 10 Fussminuten). Oberstufe sowie das Gymansium in Reiden (ca. 13 Minuten) oder in Zofingen (ca. 14 Minuten)Naherholung und Freizeit: Interessante Feld-, Wald- und Mountainbikewege vor der Tür;
Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Robin Röllin

Robin Röllin

GoodLiving

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Telefon078 741 77 88
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