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Ihr zukünftiges Reihenhaus in Worb: sehr gepflegt und schön gelegen!

3076 Worb BE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  260 m2
  • Wohnfläche:  142 m2

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
GL_URWI_27869

Beschreibung

Wenn Sie in den Fakten das Baujahr des 4.5 Zimmer Reihenhaus lesen und dann in die Wohnung treten, werden Sie überrascht sein! Das versprechen wir Ihnen. Alles ist neu hier. Elegant. Weiss. Grosszügig. Luftig. Stillvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter das schöne Haus beschreiben würde. Ein modernes Haus, Zentrumsnah, an ruhiger, leicht erhöhter Lage mit schöner Aussicht über Worb. Vor Kurzem haben die Eigentümer das Schmuckstück mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail komplett modernisiert. Jetzt finden Sie hier ein Ambiente, das wie geschaffen ist für gemütliches Wohnen und Arbeiten. Dies mit allen Vorzügen des nahen Stadtlebens nach Bern.

Und so ist auch der Kaufpreis sehr attraktiv: Erstklassige Lage, ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten einzuziehen. Das Haus ist durch die Eigentümer noch belegt und kann im Frühjahr 2023 oder nach Absprache übernommen werden.
Beim Eintritt ins Haus wird Ihnen der schöne und edle Naturholzboden auffallen. Die Bilder im Exposé lassen Sie bereits vor einer Besichtigung die helle Pracht der Wohnung erahnen. Der exklusive Boden zieht sich vom Essbereich bis hin zum Wohnzimmer durch. Auf fast 50 m2 ist viel Platz für stillvolles Einrichten und Geniessen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich die offene Küche, kompakt und mit viel Stauraum ausgebaut für köstliche Koch- und Esserlebnisse. Auf dem grosszügigen ersten Balkon, direkt beim Wohnzimmer, können Sie mit Ausblick über Worb die Abendsonne geniessen.

Im 3. Stock des dreistöckigen Hauses, befinden sich 2 schöne, helle und grosszügige Zimmer. Das eine Zimmer, heute genutzt als Kinderparadies, mit einem weiteren Balkon. Abgerundet wird der Floor mit dem Beautybereich mit Dusche. Im Erdgeschoss des mit 142 m2 grossen Hauses befindet sich neben der Technik ein weiteres Zimmer. Hervorragend geeignet zum Beispiel für Ihr HomeOffice. Hier erhalten Sie auch den Zugang zur Gartenanlage, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Hier holen Sie sich Ihre Kreativität, Kinder geniessen das Spielvergnügen oder Sie können genüsslich den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage und ein offener Abstellplatz.

Lernen Sie dieses sonnenverwöhnte Haus bei einer Besichtigung mit uns kennen. Gerne begeistern wir Sie mit diesem Angebot. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Hausentdeckung erwarten?


Ausstattung

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Sehr sonnig mit unverbaubarer Fernsicht
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich auf 3 Etagen.
+ Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
+ 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer
+ schöner Schwedenofen im Wohnbereich
+ Waschküche mit VZug Waschmaschine und Trockner
+ Externe Ölheizung in der Wohnanlage
+ Gepflegter Gartensitzplatz mit Ausbaumöglichkeiten
+ 1 Sitzplatz zum Hauseingang
+ 1 Einzelgarage mit zusätzlichem offenen Autoabstellplatz
+ 2 Nasszellen mit einer Dusche

Mediterranes Wohnen oberhalb vom Zentrum Wob lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1969
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Worb ist eine «periurbane Dienstleistungsgemeinde mit hoher Dichte“ und Teil der grossen Agglomeration von Bern. Die Gemeinde zählt über 11‘500 Einwohner, verteilt auf 5’308 Haushalte.
Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossen. Den Hauptbahnhof Bern kann man mit der RBS-Bahn oder dem Tram erreichen. Die nächstgelegene Autobahnausfahrt liegt ca. 6 km entfernt. Bern ist mit dem Auto in rund 20 Fahrminuten erreichbar.
Das schöne Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) befindet sich an einer Hanglage oberhalb vom Zentrum Worb, sehr ruhig gelegen, ohne Durchgangsstrassen. Hübsche Wohnhäuser, in denen Familien in Einfamilien- und Reihenhäuser leben. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung, abends bis zum letzten Sonnenstrahl. Sie geniessen eine attraktive und unverbaubare Fernsicht über Worb. Die Lage und deren Umgebung ist sehr ruhig und umgeben von grosszügigen Grünflächen. Den Eggwald erreichen Sie in 5 Gehminuten.

Worb verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Grösster Migros und Coop der Region, Aldi, Denner. Die Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Das Freibad ist von Mai-Oktober geöffnet. Viele Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe.

Kaufpreis:

CHF 950.000

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